Côte d'Azur
Apartment Cannes kaufen – Côte d'Azur
Ein durchgehendes 2-Zimmer-Apartment im Quartier Petit Juas in Cannes, nur wenige Minuten vom Palais des Festivals, den Stränden und dem Zentrum entfernt. Die Wohnung bietet ca. 52 m² Wohnfläche (Loi Carrez 51,94 m²), hohe Decken und ist in exzellentem Zustand. Kaufpreis 369.000 € inkl. Maklergebühr.
Detailangaben
Kaufpreis
369.000 € (Maklergebühr inkl.)
Transaktion
Verkauf
Wohnfläche
ca. 52 m² (Loi Carrez 51,94 m²)
Zimmer
2 (1 Schlafzimmer)
Ausstattung & Merkmale
- ▪ Durchgehend (traversant), doppelte Ausrichtung Nordost/Südwest
- ▪ Hohe Decken, lichtdurchflutet
- ▪ Offene Küche im Wohnbereich
- ▪ Schlafzimmer mit Einbauschrank
- ▪ Nachmittags-/Abendsonne im Wohnbereich
- ▪ Klimaanlage (elektrisch, individuell)
- ▪ Doppelverglasung (PVC-Fenster)
- ▪ Individuelle Warmwasserbereitung
Räume
Wohnen / Küche35,63 m²
Schlafzimmer12,29 m²
Duschbad / WC4,02 m²
Flur0,87 m²
Kosten & Energie
Nebenkosten
ca. 280 € / Quartal (ca. 1.120 € / Jahr)
Taxe foncière
464 € / Jahr
Energieklasse
D (218 kWh/m²·Jahr)
Geschätzte Energiekosten
607 € – 700 € / Jahr
Lage & Eignung
- ▪ Wenige Minuten zu Palais des Festivals, Stränden und allen Annehmlichkeiten
- ▪ Nähe zu Bahnhof/TGV, Hafen und Geschäften
- ▪ Aussicht auf Hügel und gegenüberliegende Bebauung
- ▪ Nutzung als Ferien- oder Kongress-Vermietung möglich
- ▪ Ideal als Hauptwohnsitz oder Pied-à-terre
