2-Zimmer-Apartment in Cannes – Petit Juas
Dieses beidseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Apartment liegt im Quartier Petit Juas in Cannes, nur wenige Minuten vom Palais des Festivals, den Stränden und dem Zentrum entfernt. Es bietet ca. 52 m² Wohnfläche (Loi Carrez 51,94 m²), hohe Decken und befindet sich in exzellentem Zustand.
Detailangaben
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Transaktion
- Verkauf
- Wohnfläche
- ca. 52 m² (Loi Carrez 51,94 m²)
- Zimmer
- 2 (1 Schlafzimmer)
- Etage
- 2. Etage (von 3)
- Zustand
- Exzellent
- Verfügbarkeit
- Frei / bezugsfrei
Ausstattung & Merkmale
- ■ Durchgehend (traversant), doppelte Ausrichtung Nordost/Südwest
- ■ Hohe Decken, lichtdurchflutet
- ■ Offene Küche im Wohnbereich
- ■ Schlafzimmer mit Einbauschrank
- ■ Nachmittags-/Abendsonne im Wohnbereich
- ■ Klimaanlage (elektrisch, individuell)
- ■ Doppelverglasung (PVC-Fenster)
- ■ Individuelle Warmwasserbereitung
Räume
- Wohnen / Küche
- 35,63 m²
- Schlafzimmer
- 12,29 m²
- Duschbad / WC
- 4,02 m²
- Flur
- 0,87 m²
Kosten & Energie
- Nebenkosten
- ca. 280 € / Quartal (ca. 1.120 € / Jahr)
- Taxe foncière
- 464 € / Jahr
- Energieklasse
- D (218 kWh/m²·Jahr)
- Geschätzte Energiekosten
- 607 € – 700 € / Jahr
Lage & Eignung
- ■ Wenige Minuten zu Palais des Festivals, Stränden und allen Annehmlichkeiten
- ■ Nähe zu Bahnhof/TGV, Hafen und Geschäften
- ■ Aussicht auf Hügel und gegenüberliegende Bebauung
- ■ Potenzial für Ferien- oder Kongress-Vermietung (vorbehaltlich baurechtlicher/WEG-Zulässigkeit)
- ■ Geeignet als Hauptwohnsitz oder Pied-à-terre
Video-Rundgang
Kontakt
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